***Przytulne, rozkładowe mieszkanie, 3 pokoje***

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą, mieszkanie przytulne, słoneczne, po remoncie!

Informacje ogólne:

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,34 m², położone na 7. piętrze zadbanego, wysokiego bloku z 1973 roku.

Układ mieszkania:

Przemyślany układ obejmuje przestronny salon od strony południowej, dwie ustawne sypialnie (jedna od południa druga od zachodu) oraz osobną, jasną kuchnię z oknem, z wejściem z przedpokoju, funkcjonalną łazienkę oraz osobne wc. Oddzielna kuchnia sprzyja wygodzie codziennego użytkowania, a wysokie piętro zapewnia piękny widok i optymalne doświetlenie.

Standard i wyposażenie:

Mieszkanie w bardzo idealnym stanie technicznym, 8 lat temu przeszło generalny remont wszystkich instalacji. Wyposażone, gotowe do zamieszkania bez większych nakładów. Nieruchomość dostępna po nowym roku (w okolicy Maja/Czerwca 2027),do zamieszkania, ale wszelkie warunki sprzedaży pozostają do uzgodnienia stron. Istnieje możliwość zakupu w tym roku, z możliwości wynajmu przez obecnych właścicieli.

Budynek i otoczenie:

Mieszkanie znajduje się w wysokim bloku z wielkiej płyty. Do dyspozycji mieszkańców 2 nowe windy, które ułatwiają codzienne korzystanie z 7. piętra. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Otoczenie pełne zieleni, dbające o kameralny charakter osiedla. Dodatkowo istnieje możliwośc zakupu garażu zlokalizowanego tuż obok bloku, z bramą zamykaną na pilota.

Lokalizacja:

Lokalizacja zapewnia spokój, a jednocześnie świetnie skomunikowaną część miasta. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, w każdą stronę miasta (linie autobusowe nr 6, 16,18, 32, 34, 36, 39, 47, 57, 150, 301, oraz N 2 nocny) sklepy i wszelkie udogodnienia codziennego życia. Szeroki dostęp do terenów zielonych pozwala wypocząć tuż za progiem.

Najważniejsze atuty:

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysokim standardem oraz atrakcyjną lokalizacją. Doskonałe zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Pomieszczenia:

• Salon ok. 19m
• Sypialnia od południa ok.10m
• Sypialnia od zachodu z wyjściem na balkon ok. 10,50m
• Kuchnia ok. 6m
• Łazienka ok. 3,90m
• WC ok. 1,30m
• Hall ok 7,64m
• Piwnica pomieszczenie dodatkowe ok 4m
• Balkon ok 5m

• Brama Krakowska ok. 1,80km (26min. pieszo)
• Uniwersytet Medyczny ok. 1,30km (19min. pieszo)
• UMCS ok. 3,90km (autobusy linii nr 150, 31, 18, 57)
• KUL ok. 3,50km (autobusy linii nr 150, 31, 18, 57)
• Zalew Zemborzycki (autobus bezpośredni linii nr 6, 38 minut)